Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Verdun à Miramas

Estimation théorique

Rue de Verdun,13140 Miramas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verdun,13140-Miramas indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Miramas (13063), comprenant 27062 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1211RUE DE VERDUN365317216600€3332€
2022-10-1211RUE DE VERDUN365317216600€3332€
2020-07-282RUE DU MARECHAL DELATTRE472193205000€2847€
2020-07-282RUE DU MARECHAL DELATTRE472193205000€2847€
2021-07-1920AV JEAN MERMOZ4750190000€2533€
2021-07-1920AV JEAN MERMOZ4750190000€2533€
2023-02-104AV JEAN MERMOZ4750150213€2003€
2023-02-104AV JEAN MERMOZ4750150213€2003€
2022-06-246RUE ABBE COUTURE486438290000€3372€
2022-06-246RUE ABBE COUTURE486438290000€3372€
2024-06-0427RUE SULLY4110363249700€2270€
2024-06-0427RUE SULLY4110363249700€2270€
2023-05-0329RUE SULLY485407260000€3059€
2023-05-0329RUE SULLY485407260000€3059€
2020-09-1024RUE SULLY380387235850€2948€
2020-09-1024RUE SULLY380387235850€2948€
2021-07-1926RUE SULLY356160110000€1964€
2021-07-1926RUE SULLY356160110000€1964€
2021-01-1233RUE SULLY368208180000€2647€
2021-01-1233RUE SULLY368208180000€2647€
2021-01-2680AV CHARLES DE GAULLE491614295000€3242€
2021-01-2680AV CHARLES DE GAULLE491614295000€3242€
2024-04-1511BD ARISTIDE BRIAND4104215262290€2522€
2024-04-1511BD ARISTIDE BRIAND4104215262290€2522€
2021-07-2834RUE SULLY372288230000€3194€
2021-07-2834RUE SULLY372288230000€3194€
2024-03-0834RUE SULLY372288265000€3681€
2024-03-0834RUE SULLY372288265000€3681€
2022-02-178RUE MARIE PRAD472309270000€3750€
2022-02-178RUE MARIE PRAD472309270000€3750€
2021-10-1528AV DE LA REPUBLIQUE468252256800€3776€
2021-10-1528AV DE LA REPUBLIQUE468252256800€3776€
2024-01-0328RUE EUGENE PELLETAN481142213000€2630€
2024-01-0328RUE EUGENE PELLETAN481142213000€2630€
2020-08-0733RUE COLBERT486221261820€3044€
2020-08-0733RUE COLBERT486221261820€3044€
2020-12-075RUE ALPHONSE LAMARTINE482336279250€3405€
2020-12-075RUE ALPHONSE LAMARTINE482336279250€3405€
2022-07-215RUE JEAN CLAUDE GRESSET4840273630€3258€
2022-07-215RUE JEAN CLAUDE GRESSET4840273630€3258€
2022-10-2511BD CAMILLE PELLETAN370248278020€3972€
2022-10-2511BD CAMILLE PELLETAN370248278020€3972€
2021-02-266RUE DE PROVENCE380193185000€2313€
2021-02-266RUE DE PROVENCE380193185000€2313€
2021-02-129593RUE ABBE COUTURE5112213287000€2563€
2021-02-129593RUE ABBE COUTURE5112213287000€2563€
2023-07-276RUE ADAM DE CRAPONNE148156247850€5164€
2023-07-276RUE ADAM DE CRAPONNE148156247850€5164€
2022-10-284RUE MIRABEAU3620254000€4097€
2022-10-284RUE MIRABEAU3620254000€4097€
2021-02-186RUE MIRABEAU4750190000€2533€
2021-02-186RUE MIRABEAU4750190000€2533€
2021-01-2217RUE VICTOR HUGO488541315000€3580€
2021-01-2217RUE VICTOR HUGO488541315000€3580€
2022-12-0919RUE ROGER SALENGRO587433220000€2529€
2022-12-0919RUE ROGER SALENGRO587433220000€2529€
2022-02-073RUE DE PROVENCE390701395000€4389€
2022-02-073RUE DE PROVENCE390701395000€4389€
2021-07-233RUE ADAM DE CRAPONNE376174257000€3382€
2021-07-233RUE ADAM DE CRAPONNE376174257000€3382€
2022-03-2132RUE VOLTAIRE480392306398€3830€
2022-03-2132RUE VOLTAIRE480392306398€3830€
2023-04-035LES CHIRONS492500340000€3696€
2023-04-035LES CHIRONS492500340000€3696€
2023-06-0719RUE ALPHONSE DAUDET480311220000€2750€
2023-06-0719RUE ALPHONSE DAUDET480311220000€2750€
2023-06-153RUE PASTEUR470192192000€2743€
2023-06-153RUE PASTEUR470192192000€2743€
2021-07-051RUE DE L EGLISE358203241000€4155€
2021-07-051RUE DE L EGLISE358203241000€4155€
2021-06-222RUE RABELAIS4730250000€3425€
2021-06-222RUE RABELAIS4730250000€3425€
2021-05-074RUE RABELAIS61040280000€2692€
2021-05-074RUE RABELAIS61040280000€2692€
2021-12-3015RUE ROGER SALENGRO472438270000€3750€
2021-12-3015RUE ROGER SALENGRO472438270000€3750€
2020-12-2328RUE VICTOR HUGO494533310000€3298€
2020-12-2328RUE VICTOR HUGO494533310000€3298€
2023-05-295RUE SIMIAN JAUFFRET37091245000€3500€
2023-05-295RUE SIMIAN JAUFFRET37091245000€3500€
2020-11-2437RTE DES CHIRONS5123258248000€2016€
2020-11-2437RTE DES CHIRONS5123258248000€2016€
2023-07-1824RTE DES CHIRONS3470170000€3617€
2023-07-1824RTE DES CHIRONS3470170000€3617€
2021-09-0828RTE DES CHIRONS480302241400€3018€
2021-09-0828RTE DES CHIRONS480302241400€3018€
2022-04-299280RUE HENRI CHARITAL475178240000€3200€
2022-04-299280RUE HENRI CHARITAL475178240000€3200€
2021-03-034RUE GUSTAVE NOBLEMAIRE377504240000€3117€
2021-03-034RUE GUSTAVE NOBLEMAIRE377504240000€3117€
2022-01-259279RUE HENRI CHARITAL475179234000€3120€
2022-01-259279RUE HENRI CHARITAL475179234000€3120€
2022-09-299134RUE CHARITAL592182268000€2913€
2022-09-299134RUE CHARITAL592182268000€2913€
2021-04-1224RUE VICTOR HUGO371303155000€2183€
2021-04-1224RUE VICTOR HUGO371303155000€2183€
2020-09-2413RUE ARPHONS BRUNO5105200258300€2460€
2020-09-2413RUE ARPHONS BRUNO5105200258300€2460€
2022-06-249138RUE ARPHONS BRUNO490199240000€2667€
2022-06-249138RUE ARPHONS BRUNO490199240000€2667€
2023-09-149794IMP LATIL5100260258700€2587€
2023-09-149794IMP LATIL5100260258700€2587€
2021-09-0112RUE PINONCELLY5113463270000€2389€
2021-09-0112RUE PINONCELLY5113463270000€2389€
2022-07-0517RUE PINONCELLY5107494126750€1185€
2022-07-0517RUE PINONCELLY5107494126750€1185€
2021-02-059027IMP LATIL4103394238250€2313€
2021-02-059027IMP LATIL4103394238250€2313€
2020-10-1516RUE MIRABEAU4730305000€4178€
2020-10-1516RUE MIRABEAU4730305000€4178€
2020-12-015AV SAINT EXUPERY4730253000€3466€
2020-12-015AV SAINT EXUPERY4730253000€3466€
2022-08-168RUE MIRABEAU4730260000€3562€
2022-08-168RUE MIRABEAU4730260000€3562€
2022-03-0912RUE CARNOT472133259000€3597€
2022-03-0912RUE CARNOT472133259000€3597€
2020-09-1814LES CHIRONS353605248000€4679€
2020-09-1814LES CHIRONS353605248000€4679€
2023-09-222RUE DE L EGLISE2455760000€1333€
2023-09-222RUE DE L EGLISE2455760000€1333€
2021-03-025RUE HENRI LANG3113400209040€1850€
2021-03-025RUE HENRI LANG3113400209040€1850€
2022-05-1042RUE VICTOR HUGO480348318450€3981€
2022-05-1042RUE VICTOR HUGO480348318450€3981€
2021-08-3144LES CHIRONS330135150000€5000€
2021-08-3144LES CHIRONS330135150000€5000€
2020-12-1812BD THEODORE AUBANEL4770248540€3228€
2020-12-1812BD THEODORE AUBANEL4770248540€3228€
2023-05-1712RUE VOLTAIRE684355285000€3393€
2023-05-1712RUE VOLTAIRE684355285000€3393€
2020-12-0113BD THEODORE AUBANEL4780240000€3077€
2020-12-0113BD THEODORE AUBANEL4780240000€3077€
2023-10-309009RUE ARPHONS BRUNO354651240000€4444€
2023-10-309009RUE ARPHONS BRUNO354651240000€4444€
2022-06-216RUE ARPHONS BRUNO41100284000€2582€
2022-06-216RUE ARPHONS BRUNO41100284000€2582€
2022-09-1925RUE PINONCELLY5107487214400€2004€
2022-09-1925RUE PINONCELLY5107487214400€2004€
2021-05-049219IMP LATIL488290324805€3691€
2021-05-049219IMP LATIL488290324805€3691€
2021-02-2523RUE PAUL VAILLANT COUTURIER670162214200€3060€
2021-02-2523RUE PAUL VAILLANT COUTURIER670162214200€3060€
2021-10-19100RUE HENRI COSTE3700208000€2971€
2021-10-19100RUE HENRI COSTE3700208000€2971€
2020-11-19101RUE HENRI COSTE3700157000€2243€
2020-11-19101RUE HENRI COSTE3700157000€2243€
2022-08-19108RUE HENRI COSTE4810273729€3379€
2022-08-19108RUE HENRI COSTE4810273729€3379€
2020-11-24110RUE HENRI COSTE3700203000€2900€
2020-11-24110RUE HENRI COSTE3700203000€2900€
2022-01-0698RUE HENRI COSTE4810237000€2926€
2022-01-0698RUE HENRI COSTE4810237000€2926€
2022-09-2114RUE GUSTAVE NOBLEMAIRE377524312010€4052€
2022-09-2114RUE GUSTAVE NOBLEMAIRE377524312010€4052€
2020-11-2710LOT LE PETIT PRINCE488422309647€3519€
2020-11-2710LOT LE PETIT PRINCE488422309647€3519€
2023-11-275RUE LOUIS BLERIOT5870260000€2989€
2023-11-275RUE LOUIS BLERIOT5870260000€2989€
2020-06-2556LES CHIRONS356278216200€3861€
2020-06-2556LES CHIRONS356278216200€3861€
2021-03-306RUE HELENE BOUCHER3870288200€3313€
2021-03-306RUE HELENE BOUCHER3870288200€3313€
2024-05-147RUE LOUIS BLERIOT3620246040€3968€
2024-05-147RUE LOUIS BLERIOT3620246040€3968€
2024-02-168LOT L AMITIE5870260000€2989€
2024-02-168LOT L AMITIE5870260000€2989€
2023-08-282RUE ARPHONS BRUNO4850238000€2800€
2023-08-282RUE ARPHONS BRUNO4850238000€2800€
2020-11-241TRA AUBANEL4710216925€3055€
2020-11-241TRA AUBANEL4710216925€3055€
2021-02-191TRA AUBANEL4710230042€3240€
2021-02-191TRA AUBANEL4710230042€3240€
2020-11-051TRA AUBANEL4720220400€3061€
2020-11-051TRA AUBANEL4720220400€3061€
2020-10-221TRA AUBANEL4720222000€3083€
2020-10-221TRA AUBANEL4720222000€3083€
2021-05-311TRA AUBANEL4730237500€3253€
2021-05-311TRA AUBANEL4730237500€3253€
2021-10-051TRA AUBANEL4730239250€3277€
2021-10-051TRA AUBANEL4730239250€3277€
2020-12-183TRA AUBANEL4680211500€3110€
2020-12-183TRA AUBANEL4680211500€3110€
2022-07-263TRA AUBANEL4680252000€3706€
2022-07-263TRA AUBANEL4680252000€3706€
2024-06-183TRA AUBANEL4690230000€3333€
2024-06-183TRA AUBANEL4690230000€3333€
2022-08-243TRA AUBANEL4690246280€3569€
2022-08-243TRA AUBANEL4690246280€3569€
2020-10-203TRA AUBANEL4700208698€2981€
2020-10-203TRA AUBANEL4700208698€2981€
2022-05-182BD ARISTIDE BRIAND578746250000€3205€
2022-05-182BD ARISTIDE BRIAND578746250000€3205€
2020-07-079IMP CLAO GIANNI375289281725€3756€
2020-07-079IMP CLAO GIANNI375289281725€3756€
2021-07-298IMP CHIARA477245252000€3273€
2021-07-298IMP CHIARA477245252000€3273€
2023-03-2765LES CHIRONS476209235000€3092€
2023-03-2765LES CHIRONS476209235000€3092€
2023-05-1267LES CHIRONS382461250000€3049€
2023-05-1267LES CHIRONS382461250000€3049€
2022-01-2127RUE GEORGES GUYNEMER587559257000€2954€
2022-01-2127RUE GEORGES GUYNEMER587559257000€2954€
2024-06-1285CHE DE CONCORDE58183234950€2901€
2024-06-1285CHE DE CONCORDE58183234950€2901€
2022-05-102IMP CHIARA480213283700€3546€
2022-05-102IMP CHIARA480213283700€3546€
2020-11-265AV DE LA REPUBLIQUE24343100000€2326€
2020-11-265AV DE LA REPUBLIQUE24343100000€2326€
2021-06-153LOT LOU MISTRALET5100414353980€3540€
2021-06-153LOT LOU MISTRALET5100414353980€3540€
2023-01-1885CHE DE CONCORDE48179230000€2840€
2023-01-1885CHE DE CONCORDE48179230000€2840€
2023-06-2164RTE DES CHIRONS6125206137500€1100€
2023-06-2164RTE DES CHIRONS6125206137500€1100€
2023-03-1020RUE MIRABEAU3780247850€3178€
2023-03-1020RUE MIRABEAU3780247850€3178€
2024-05-3121AV SAINT EXUPERY4780273610€3508€
2024-05-3121AV SAINT EXUPERY4780273610€3508€
2021-10-1428RUE MIRABEAU4610222300€3644€
2021-10-1428RUE MIRABEAU4610222300€3644€
2020-06-1031AV SAINT EXUPERY4900229700€2552€
2020-06-1031AV SAINT EXUPERY4900229700€2552€
2023-03-3185CHE DE CONCORDE483124270050€3254€
2023-03-3185CHE DE CONCORDE483124270050€3254€
2020-08-1929RUE GEORGES GUYNEMER587566256950€2953€
2020-08-1929RUE GEORGES GUYNEMER587566256950€2953€
2021-09-2985CHE DE CONCORDE36076207000€3450€
2021-09-2985CHE DE CONCORDE36076207000€3450€
2020-09-1585CHE DE CONCORDE48192222000€2741€
2020-09-1585CHE DE CONCORDE48192222000€2741€
2021-06-0818RUE CASTAGNE49962233415€2358€
2021-06-0818RUE CASTAGNE49962233415€2358€
2022-01-2826RUE CASTAGNE38365141000€1699€
2022-01-2826RUE CASTAGNE38365141000€1699€
2023-05-3027RUE JEAN CLAUDE GRESSET472402279900€3888€
2023-05-3027RUE JEAN CLAUDE GRESSET472402279900€3888€
2023-03-0873RTE DES CHIRONS6138618322000€2333€
2023-03-0873RTE DES CHIRONS6138618322000€2333€
2021-08-2529RUE DU 14 JUILLET350120180500€3610€
2021-08-2529RUE DU 14 JUILLET350120180500€3610€
2024-04-156AV DANIEL PAUL494400335000€3564€
2024-04-156AV DANIEL PAUL494400335000€3564€
2021-06-2817RUE MARIUS ECHINARD478199257550€3302€
2021-06-2817RUE MARIUS ECHINARD478199257550€3302€
2022-10-1924RUE GUSTAVE NOBLEMAIRE4104545276000€2654€
2022-10-1924RUE GUSTAVE NOBLEMAIRE4104545276000€2654€
2023-06-2175LES CHIRONS249361159390€3253€
2023-06-2175LES CHIRONS249361159390€3253€
2021-01-229003RUE DE L EUROPE2480120000€2500€
2021-01-229003RUE DE L EUROPE2480120000€2500€
2022-03-319003RUE DE L EUROPE2480125000€2604€
2022-03-319003RUE DE L EUROPE2480125000€2604€
2020-11-069003RUE DE L EUROPE2480126000€2625€
2020-11-069003RUE DE L EUROPE2480126000€2625€
2022-12-239003RUE DE L EUROPE2480136000€2833€
2022-12-239003RUE DE L EUROPE2480136000€2833€
2021-06-309003RUE DE L EUROPE2480140000€2917€
2021-06-309003RUE DE L EUROPE2480140000€2917€
2022-10-219003RUE DE L EUROPE2480162000€3375€
2022-10-219003RUE DE L EUROPE2480162000€3375€
2021-02-199003RUE DE L EUROPE2490115000€2347€
2021-02-199003RUE DE L EUROPE2490115000€2347€
2022-07-059003RUE DE L EUROPE3580180000€3103€
2022-07-059003RUE DE L EUROPE3580180000€3103€
2021-01-219003RUE DE L EUROPE3750173000€2307€
2021-01-219003RUE DE L EUROPE3750173000€2307€
2021-03-249003RUE DE L EUROPE3750194950€2599€
2021-03-249003RUE DE L EUROPE3750194950€2599€
2024-06-0514LOT LOU MISTRALET590393318000€3533€
2024-06-0514LOT LOU MISTRALET590393318000€3533€
2022-04-0516RUE MARIUS ECHINARD363201245000€3889€
2022-04-0516RUE MARIUS ECHINARD363201245000€3889€
2020-12-1718RUE JOURDAN4100149300000€3000€
2020-12-1718RUE JOURDAN4100149300000€3000€
2021-12-15167CHE DE CONCORDE479204255000€3228€
2021-12-15167CHE DE CONCORDE479204255000€3228€
2023-06-291LOT LE PETIT PRINCE490363303000€3367€
2023-06-291LOT LE PETIT PRINCE490363303000€3367€
2023-08-109RUE MARIUS ECHINARD477199266000€3455€
2023-08-109RUE MARIUS ECHINARD477199266000€3455€
2020-12-239067IMP GUSTAVE SICARD37136942000€592€
2020-12-239067IMP GUSTAVE SICARD37136942000€592€
2021-04-277RUE GASTON PERASSI49676220000€2292€
2021-04-277RUE GASTON PERASSI49676220000€2292€
2023-10-2628RUE JOURDAN499198276000€2788€
2023-10-2628RUE JOURDAN499198276000€2788€
2022-12-0819CHE DU VACCARES484222260000€3095€
2022-12-0819CHE DU VACCARES484222260000€3095€
2022-10-1724AV DU MARECHAL JUIN1100145110000€1100€
2022-10-1724AV DU MARECHAL JUIN1100145110000€1100€
2024-04-309RUE VOLTAIRE46682207560€3145€
2024-04-309RUE VOLTAIRE46682207560€3145€
2020-11-2417RUE PIERRE TRISTANI364451170000€2656€
2020-11-2417RUE PIERRE TRISTANI364451170000€2656€
2023-03-3013RUE GABRIEL PERI33970119000€3051€
2023-03-3013RUE GABRIEL PERI33970119000€3051€
2022-08-185RUE MARIUS ECHINARD363200244400€3879€
2022-08-185RUE MARIUS ECHINARD363200244400€3879€
2021-05-278RUE MARIUS ECHINARD484330287000€3417€
2021-05-278RUE MARIUS ECHINARD484330287000€3417€